Anunț privind reforma administrativă și impozitele locale
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a anunțat recent publicarea propunerilor pentru reforma administrativă, care vor face parte din următorul pachet de măsuri al Guvernului. Aceste propuneri sunt menite să îmbunătățească procesul de descentralizare pentru comunitățile locale, să întărească eficiența autorităților publice locale și centrale și să sprijine sustenabilitatea financiară a acestora.
Măsuri propuse pentru reforma administrativă
Printre măsurile incluse în reformă se numără creșterea impozitelor și executările silite pentru recuperarea datoriilor de către primării. Ministerul Dezvoltării subliniază că reforma vizează colectarea mai eficientă a taxelor și impozitelor, asigurarea echității sociale și îmbunătățirea disciplinei financiare în administrațiile publice locale.
Modificări privind impozitarea construcțiilor
În ceea ce privește impozitarea construcțiilor, se va calcula valoarea impozitului pentru lucrările realizate legal, adică cele ce au autorizație de construire, pe baza informațiilor din documentele oficiale. Astfel, impozitul va fi stabilit în funcție de date concrete, evitând estimările neclare.
De asemenea, se va reglementa situația construcțiilor realizate fără autorizație, cu excepția celor edificate înainte de 1 august 2001. În aceste cazuri, impozitul va fi calculat în funcție de suprafața clădirii. Se va aplica o majorare de 100% a impozitului pentru o perioadă de 5 ani, începând cu anul în care a fost constatată neregula, având ca scop descurajarea construcțiilor ilegale și creșterea veniturilor bugetului local.
Clarificări privind impozitul pe clădiri
Se va extinde cadrul legal referitor la impozitul pe clădiri, stabilind că impozitul se datorează nu doar pentru clădirile cu autorizație valabilă, ci și pentru cele cu autorizație expirată sau fără autorizație, dacă sunt constatate de autorități până la 31 decembrie a anului anterior. Aceasta va contribui la o mai bună evidență și fiscalizare a clădirilor, inclusiv a celor ilegale sau incomplete.
Proceduri pentru clădiri parțiale
Procedura pentru declararea clădirilor finalizate parțial va fi clarificată, fiind necesară o recepție parțială care să ateste stadiul fizic și suprafața construită. Proprietarii care lucrează în regie proprie vor trebui să notifice autoritatea locală, asigurând astfel identificarea și impozitarea corectă a acestor clădiri, chiar dacă nu sunt complet finalizate sau nu au autorizație completă.
În plus, proprietarii vor avea obligația de a declara toate clădirile, inclusiv cele construite fără autorizație, pentru a stabili impozitul. Nedeclararea acestora va atrage majorări succesive ale impozitului cu 30% pentru fiecare perioadă de întârziere de 6 luni.
Autoritățile vor utiliza tehnologii avansate pentru identificarea construcțiilor nereglementate
Într-o nouă inițiativă, autoritățile au decis să implementeze inspecții atât pe teren, cât și prin intermediul imaginilor satelitare, dronelor și altor tehnologii moderne, pentru a identifica clădirile care nu dispun de autorizație sau nu sunt declarate. Aceste imagini vor putea fi folosite ca probe pentru aplicarea de sancțiuni fiscale și disciplinare, având ca scop îmbunătățirea controlului și identificarea construcțiilor ilegale.
Colaborarea instituțiilor pentru o gestionare mai eficientă a autorizațiilor de construire
Structurile specializate în urbanism și fiscalitate vor colabora pentru a transmite automat informații referitoare la autorizațiile de construire, valabilitatea și caracteristicile tehnice ale acestora, cum ar fi suprafața și materialele utilizate. Această măsură vizează stabilirea corectă a impozitelor, facilitând și automatizând procesul de colectare a datelor, ceea ce va duce la o reducere a birocrației și a erorilor administrative.
Îmbunătățirea controlului și transparenței în impozitarea clădirilor
Modificările propuse au ca obiectiv principal întărirea controlului, transparenței și corectitudinii înregistrării și impozitării clădirilor, inclusiv a celor construite ilegal sau parțial. Acestea vor fi realizate prin utilizarea unor tehnologii moderne și a unor proceduri clare, menite să asigure o mai bună gestionare a informațiilor.
Recuperarea creanțelor fiscale și impactul asupra beneficiarilor de indemnizații
Organele fiscale locale vor avea posibilitatea de a cesiona creanțele fiscale rezultate din neachitarea amenzilor către executori judecătorești sau operatori specializați, pentru a recupera sumele restante. Aceste acțiuni pot include adăugarea de cheltuieli și profit, iar detaliile cesiunii vor fi stipulate într-un contract. De asemenea, persoanele care beneficiază de indemnizație de incluziune vor putea fi executate silit, prin reținerea unei sume din banii pe care îi primesc lunar, pentru a acoperi impozitele și taxele datorate.