Propunere legislativă pentru scutirea de impozit la vânzarea imobilelor
Moștenitorii care vând imobile obținute prin succesiune, precum și soții care înstrăinează bunuri dobândite în timpul căsătoriei, ar putea beneficia de scutiri fiscale, conform unui proiect de lege recent depus la Senat de către deputați ai PNL. Această inițiativă prevede excluderea de la plata impozitului de 3% aplicat vânzării imobilelor pentru două categorii specifice de vânzători.
Categorii vizate de propunerea legislativă
Conform propunerii, scutirea de impozit s-ar aplica moștenitorilor legali care înstrăinează un imobil obținut prin succesiune, precum și soților care vând imobilele dobândite în timpul căsătoriei, după divorț și finalizarea partajului. Astfel, inițiativa legislativă introduce două alineate noi la articolul 111, alineatul (2) din Legea nr. 227/2015, care reglementează Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare.
Detalii despre impozit
Impozitul de 3% este datorat de contribuabili în cazul transferului dreptului de proprietate, dar nu se va aplica în situațiile enumerate, adică la înstrăinarea imobilelor de către moștenitori sau la vânzarea bunurilor comune de către foști soți, conform prevederilor proiectului de lege.
Argumentele inițiatorilor
Inițiatorii proiectului subliniază că propunerea are un caracter social puternic și vizează corectitudinea fiscală, deoarece elimină o povară nejustificată asupra persoanelor aflate în situații dificile, fie că este vorba de pierderea unui membru al familiei, fie de destrămarea unei căsnicii. Aceștia argumentează că aplicarea impozitului în aceste cazuri este inechitabilă și împovărătoare pentru cetățeni.
Prevenirea speculei imobiliare
Deputații PNL afirmă că, deși susțin măsurile fiscale menite să prevină specula imobiliară și să descurajeze samsarii imobiliari, consideră că impozitarea moștenitorilor și foștilor soți care vând imobile nu este justificată. Aceștia subliniază că vânzarea imobilelor de către moștenitori este adesea o necesitate urgentă, fie pentru achitarea unor cheltuieli, fie din lipsa capacității de a întreține bunul respectiv.
Considerații finale
Inițiativa legislativă subliniază că moștenirea nu trebuie considerată o investiție speculativă, ci un drept dobândit prin succesiune legală, iar impozitarea sa la momentul vânzării reprezintă o formă de dublă taxare. În cazul partajului după divorț, aplicarea impozitului este, de asemenea, considerată inechitabilă, deoarece foștii soți nu au intenția de a obține profit, ci doar doresc să își încheie o situație patrimonială complexă.
Modificări fiscale pentru anumite categorii de contribuabili
Recent, a fost depus un proiect de lege la Senat, în procedură normală, pe 26 martie, care vizează introducerea unui impozit de 3% pentru anumite categorii de contribuabili. Camera Deputaților va avea rolul de a lua decizia finală în privința acestui proiect.
Aceste măsuri sunt menite să contribuie la crearea unui sistem fiscal mai echitabil, adaptat la realitățile sociale actuale. Prin aplicarea acestui impozit, se urmărește o redistribuire mai justă a resurselor și o mai bună armonizare a contribuțiilor fiscale dintre diversele categorii de contribuabili.