Polonezii continuă să investească în imobiliarele din Spania
Spania se menține ca una dintre cele mai atrăgătoare destinații pentru polonezii care doresc să investească în imobiliare. Conform datelor recente, în anul 2025, polonezii au achiziționat 4.136 de case și apartamente pe teritoriul spaniol, cu un accent deosebit pe zona Costa del Sol, renumită pentru clima sa mediteraneană și peisajele pitorești.
Numărul crescând de tranzacții imobiliare
Informațiile furnizate de Registradores de España, autoritatea responsabilă de registrele de proprietate, indică faptul că polonezii se clasează pe locul opt între toate naționalitățile care cumpără proprietăți în Spania. Aceștia au reprezentat 4,26% din totalul achizițiilor efectuate de străini pe parcursul anului trecut, cu un maxim înregistrat de 4,63% în trimestrul al treilea.
Pe de altă parte, britanicii continuă să fie lideri pe piața imobiliară spaniolă, urmați de germani și olandezi, dar tendința polonezilor de a investi în acest sector a crescut constant în ultimii ani, de la o cotă de doar 1,23% în 2016.
Costa del Sol – o alegere strategică
Zona Costa del Sol, cu cele 320 de zile de soare pe an și climatul său favorabil, rămâne preferată de polonezi. Potrivit Agnes Inversiones, o agenție imobiliară de frunte din regiune, în ultimul deceniu, numărul de tranzacții realizate de polonezi a crescut semnificativ, atingând 15.585 de tranzacții în ultimele cinci ani.
Marbella, capitala regiunii Costa del Sol, este considerată cel mai bun loc de trai în Spania, conform raportului „Barnes Global Property Handbook”, dedicat pieței imobiliare de lux.
În timp ce oferta de proprietăți de lux este variată, prețurile pentru apartamente pe Costa del Sol încep de la 350.000 de euro, o sumă comparabilă cu prețurile din capitala Poloniei, Varșovia. Majoritatea investitorilor polonezi caută proprietăți situate aproape de plajă, cu prețuri cuprinse între 450.000 și 1,5 milioane de euro.
Investiții pe termen lung și analiză de piață
Experții din domeniul imobiliar consideră că interesul polonezilor pentru piața spaniolă nu este o simplă modă, ci o tendință sustenabilă. Tatiana Pękala, proprietara agenției Dream Property Marbella, subliniază că clienții devin din ce în ce mai informați, analizând cu atenție localizarea și potențialul investițional al proprietăților înainte de a face o achiziție.
Piața imobiliară spaniolă nu prezintă semne de instabilitate sau speculații, iar creșterea prețurilor este susținută de cererea reală. Aceasta este alimentată și de popularitatea muncii la distanță, care a determinat o relocare către țări cu o calitate mai bună a vieții.
În ultimele luni ale anului trecut, străinii au reprezentat peste 13% din totalul tranzacțiilor imobiliare, cu mai mult de 24.000 de achiziții efectuate. Această tendință este susținută de oferta limitată de proprietăți în cele mai căutate locații, precum și de îmbunătățirile infrastructurii de transport, care facilitează accesibilitatea regiunilor turistice. De asemenea, randamentele stabile ale închirierilor, menținute între 5% și 10%, reprezintă un factor atrăgător pentru investitori.
O piață imobiliară în plină expansiune
Investițiile polonezilor în imobiliarele din Spania reflectă nu doar o alegere strategică, ci și o adaptare la tendințele globale, care favorizează relocarea în zone cu un climat favorabil și oportunități de dezvoltare personală și profesională. Aceasta subliniază puterea de atracție a Spaniei ca destinație de investiții, care continuă să evolueze și să se dezvolte în fața cererii crescânde.
Autor Redacția
