Creșterea Prețurilor Locuințelor în Contextul TVA-ului Majorat
În prima lună în care a fost implementat TVA-ul majorat, prețurile locuințelor au crescut cu peste 10%. O analiză realizată de o platformă de anunțuri imobiliare arată că prețurile apartamentelor, atât noi cât și vechi, au înregistrat o creștere de 12% comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.
Prețuri Ridicate în Orașele Mari
Cluj-Napoca continuă să aibă cele mai mari prețuri, cu metrul pătrat vândut la peste 3.000 de euro. De asemenea, în Brașov și București, prețul pe metrul pătrat depășește 2.000 de euro, conform datelor disponibile.
Impactul TVA-ului asupra Prețurilor
Comparativ cu luna precedentă, diferențele de preț pot ajunge la mii de euro. Creșterea TVA-ului la 21% a avut un impact semnificativ asupra prețurilor apartamentelor noi. De exemplu, un apartament cu două camere din București, care în luna iulie era disponibil pentru puțin peste 100.000 de euro, se vinde acum cu 104.000 de euro.
Schimbări în Preferințele de Cumpărare
În acest context, mulți cumpărători s-au orientat către apartamentele vechi, ceea ce a dus la o creștere a prețurilor și în acest segment, care nu este direct afectat de TVA. Specialiștii subliniază că și chiriile sunt influențate indirect de majorarea TVA-ului, ceea ce complică și mai mult situația pe piața imobiliară.
