Creșterea prețurilor locuințelor și chiriilor în România
Prețul locuințelor din România continuă să crească, iar chiriile se scumpesc constant. Cu toate acestea, aproximativ 2,5 milioane de case și apartamente sunt raportate ca fiind neocupate, ceea ce reprezintă un sfert din totalul locuințelor din țară, conform datelor Institutului Național de Statistică. În București, numărul acestora depășește 218.000.
Locuințe goale și închiriate informal
Specialiștii sugerează că o mare parte dintre aceste locuințe stau neocupate de ani de zile. Unele dintre ele ar putea fi închiriate, dar fără contracte legale și fără a declara veniturile obținute la Fisc. La recensământul din 2021, s-a constatat că una din cinci locuințe din București a fost declarată neocupată, ceea ce reprezintă 218.279 de apartamente și case, cu o creștere de aproape 160% față de recensământul din 2011.
Motivul menținerii locuințelor neocupate
Este important de menționat că nu toate locuințele declarate neocupate sunt complet goale. Analiștii cred că unele dintre ele sunt închiriate informal, deoarece proprietarii preferă să evite plata impozitelor și contribuțiilor la asigurările de sănătate. Există, de asemenea, locuințe scoase la vânzare sau închiriere, dar multe dintre acestea rămân în continuare neocupate, chiar și cu costuri de întreținere și taxe.
Percepția românilor asupra proprietății imobiliare
Analiștii afirmă că românii nu se așteaptă neapărat să obțină profit din deținerea unei locuințe, ci o consideră mai degrabă o modalitate de a-și proteja economiile. Conform datelor Băncii Naționale, trei sferturi din averea românilor este constituită din case și apartamente.
Distribuția locuințelor neocupate în țară
Pe locul doi se află județul Iași, unde, conform recensământului din 2021, peste 127.000 de locuințe sunt nelocuite. Alte județe cu un număr semnificativ de locuințe neocupate includ Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj. În total, România dispune de aproape 10 milioane de locuințe, dintre care 2,5 milioane sunt raportate ca fiind neocupate, inclusiv locuințe secundare și cele de vacanță, dar și cele clasificate ca locuințe principale.
