Creșteri semnificative pe piața imobiliară din Florești
Florești, cea mai mare comună din România, a devenit un punct de atracție pe piața imobiliară, cu prețuri care rivalizează cu cele din Cluj-Napoca. În ultimele cinci ani, prețurile au crescut cu peste o mie de euro pe metru pătrat. Cu cât distanța față de Cluj-Napoca este mai mică, cu atât locuințele devin mai costisitoare. De exemplu, un apartament cu două camere poate ajunge să coste peste 100.000 de euro, în timp ce unul cu patru camere poate depăși 250.000 de euro.
O piață imobiliară în expansiune
„Prețurile au luat-o razna”, afirmă chiar și cei care locuiesc deja în zonă. Un agent imobiliar a prezentat un apartament de 43 de metri pătrați, construcție nouă, proaspăt finisat și mobilat, cu o bucătărie complet utilată. Această creștere a prețurilor este evidentă și la nivel național, unde s-a înregistrat o explozie a prețurilor de aproximativ 15% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Prețuri pe segmentul imobiliar
În Florești, prețurile apartamentelor au crescut semnificativ în ultimii cinci ani, atingând valori de aproximativ o mie de euro pe metru pătrat. Bogdan Lucaciu, agent imobiliar, explică: „Prețurile pot începe de la 30.000-45.000 de euro și pot urca până la 75.000. Un apartament cu două camere nu mai este disponibil sub 50.000 de euro și poate ajunge la 100.000-110.000. Apartamentele cu trei camere încep de la 65.000 și pot ajunge până la 160.000, iar cele cu patru camere pot varia între 80.000-90.000 și pot atinge 200.000-250.000 de euro.”
Concurența cu Cluj-Napoca
Florești a devenit atât de căutată încât începe să concureze serios cu municipiul Cluj-Napoca. „Un apartament de două camere, de 50 de metri pătrați, situat în centrul comunei Florești, variază între 90.000 și 100.000 de euro. În contrast, un apartament similar în Cluj-Napoca costă între 150.000 și 200.000 de euro”, adaugă Bianca Timșa, jurnalist.
Percepția localnicilor asupra prețurilor
Locuitorii din Florești au observat creșterea prețurilor și mulți dintre ei consideră că acestea nu sunt justificate. „Altădată erau mult mai ieftine, dar mulți s-au mutat din Cluj în Florești, iar prețurile au crescut considerabil”, afirmă o localnică. O altă persoană adaugă: „Este mult mai scump decât ne-am permite, raportat la veniturile medii.” Un tânăr care locuiește cu chirie menționează: „Aici plătesc peste 400 de euro și nu stau în oraș. Am ales să plec din Cluj din cauza condițiilor.”
Creșterile din alte orașe
În ultimii șase ani, prețurile apartamentelor s-au dublat în Brașov și Sibiu, iar în București au crescut cu 70%, ceea ce subliniază o tendință generală de creștere pe piața imobiliară din România.
